身近な生活の困りごと解決隊

定期借地権付き住宅

定期借地権付き住宅とは、借地期間を定めた土地に住宅を建てること、または建てた分譲住宅のこと。

一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用借地権があります。通常、定期借地権付き住宅と言えば、一般定期借地権が付いた住宅のことを指す。契約期間は50年、期間満了時には更地にして返す必要がある。

この定期借地権は所有権の７割程度の金額で得られます。公庫融資や民間ローンを使うことも売却することも（原則として）可能です。